Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată strategic în Oșorhei, cu acces direct din drumul european E60, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul, finalizat în 2024, impresionează prin suprafețele generoase, calitatea construcției și dotările moderne, fiind conceput pentru confort, eficiență energetică și funcționalitate pe termen lung.

Date generale

Regim de înălțime: Parter + Etaj (cu posibilitate de utilizare a mansardei)

Suprafață utilă: aprox. 164 mp

Suprafață construită: 218 mp

Teren: 1.300 mp

Construcția este realizată pe structură solidă din BCA, cu trei planșee din beton, izolații performante și finisaje atent alese.

Compartimentare

Parter

Hol de acces

Living spațios, amenajat modern, cu mobilier și finisaje premium

Bucătărie separată, complet mobilată și utilată

Cameră tehnică (pompă de căldură Daikin)

Baie cu duș tip walk-in

Acces direct către două garaje închise, cu podea din beton elicopterizat și înălțime de 4 m

Etaj

Cameră de zi (day room) cu acces la balcon

Dormitor matrimonial cu balcon propriu

Al doilea dormitor (nemobilat) – ideal pentru birou, hobby sau dormitor suplimentar

Baie cu cadă

Spațiu multifuncțional de aproximativ 30 mp, ideal pentru dressing sau depozitare

Dotări și finisaje

Finisat complet

Pardoseli: parchet și gresie

Pereți: vopsea lavabilă, faianță

Ușă de intrare metalică

Uși interioare Porta Doors

Jaluzele electrice

Acoperiș cu țiglă Bramac

Sistem pluvial Bilka

Izolație: BCA 30 cm + polistiren 15 cm, polistiren extrudat + membrană hidroizolantă

Utilități

Apă

Curent electric + trifazic

Fosă septică

Aer condiționat

Panou electric individual pe fiecare nivel

Exterior

Două garaje închise

Curte amenajată cu pavaj de 8 cm, potrivit pentru trafic greu

Teren generos de 1.300 mp

Ideală pentru locuire sau investiție

Poziționarea la E60, cu acces direct din drumul principal, face proprietatea potrivită și pentru activități comerciale: service auto, spălătorie auto, birouri, showroom, magazin piese auto etc.